Forward-Darlehen: Die ersten drei Jahren sicher
Kunden die ein Darlehen aufgenommen haben zur Finanzierung einer Immobilie, mussen sich zur Zeit keinen sorgen machen wenn die Zinsbindung aufläuft. Die Zinsen für Anschlussfinanzierungen sind so niedrig wie nie.
Für Kunden mit ein Darlehen, deren Zinsbildung erst in einigen Jahre ausläuft wird erwartet das die Zinsen bis dahin wieder gestiegen sind. Kunden die sich in solch einer Situation befinden, können schon jetzt ein Forward-Darlehen abschliessen. Bei einem Forward-Darlehen werden die Konditionen für die spätere Anschlussfinanzierung schon jetzt vereinbahrt und sind sie für die Zukunft abgesichert.
Niemanden weisst wie sich die Zinsen in Zukunft entwicklen. Im Falle das die Zinsen noch niedriger werden, müssen Kunden die heute ein Forward-Darlehen abgeslossen haben den abgeschlossenen Zinssatz wie vereinbahrt zahlen, auch wenn die dann aktuellen Sätze niedriger sind.
Nur wenn die Zinsen in Zukunft steigen lohnt es sich so ein Darlehen ab zu schliessen. Für die folgenden drei Jahren wird aber ein steigender Zinssatz erwartet, sodass die Situation günstig erscheint.
Veröffentlicht: 01-04-2009
Durch: Kredit, Darlehen & Kredite Redaktion
